Один месяц простоя на 2 000 м² по 3 000 ₸/м² — это уже 6 млн ₸ «в никуда». Плюс охрана и коммуналка.
Считайте downtime как расход
Заложите в P&L: аренда × площадь × дни простоя / 30. Это главный аргумент «начать поиск заранее».
Когда запускать поиск нового арендатора
- За 60–90 дней до окончания договора — для крупных блоков
- За 30–45 дней — для стандартных форматов
- Сразу — если арендатор сигналит о выезде
Воронка, а не «один звонок»
Публикация → просмотры → заявки → показы → договор. Узкое место обычно «долгий ответ» или «плохие фото». Чините его, а не только цену.
Инструменты
Каталог с фильтрами, статусы заявок, напоминания — меньше ручной таблицы. На PACTON собственник видит входящие и ведёт сделку до договора.
Нужен склад или готовы сдать площади?
Откройте каталог PACTON: объекты на карте, фильтры и актуальные ставки по городам Казахстана.
